Finanziaria 2009

Per fare chiarezza sull’argomento riguardante la “detrazione fiscale del 55%”, Vi ricordiamo che il 16 Gennaio 2009 la Camera ha approvato la legge di conversione del DL 185/2008 anticrisi.

L’articolo 29, relativo alla detrazione del 55% e la riqualificazione energetica degli edifici ha apportato alcune novità rispetto alla situazione presente prima che la legge suddetta venisse approvata. 

Tali novità prevedono che:

1. la detrazione sia automatica senza tetti di spesa;
2. occorre inoltrare una “comunicazione” all’Agenzia delle Entrate solo per le spese che verranno    sostenute nel corso del 2009 e 2010; 
3. le spese sostenute nel 2009 e 2010 potranno essere detratte in cinque anni, invece per quelle che sono state sostenute nel 2008 si potrà scegliere dai tre ai dieci anni. 

Per quanto concerne la “comunicazione”, entro 30 giorni dalla data di entrata in vigore della legge di conversione del decreto anticrisi, l’Agenzia delle Entrate provvederà a divulgare i termini e le modalità che tutti dovranno seguire per potere inoltrare la suddetta comunicazione.

Il provvedimento approvato dalla Camera passerà all’esame del Senato che inizierà la discussione per approvare definitivamente la legge entro il 28 Gennaio 2009.

Come potete notare, non ci sono stati grandi cambiamenti, i vantaggi della detrazione fiscale del 55% rimangono pressoché invariati.

Non appena avremo ulteriori notizie provvederemo ad aggiornare questa pagina.

Detrazioni fiscali per riqualificazione energetica (Finanziaria 2008)

• La detrazione d’imposta per le spese effettuate dai contribuenti al fine di contenere il risparmio energetico, dapprima prevista solo per il 2007, è stata prorogata sino al 31.12.2010.
• L’agevolazione consiste nel riconoscimento di una detrazione d’imposta nella misura del 55% fino a un valore massimo della detrazione di 60.000 euro.
• Interventi ammissibili: sostituzione di finestre comprensive di infissi (serramenti completi di avvolgibili, cassonetti, persiane, scuri).
• La detrazione può essere ripartita in un numero di quote annuali di pari importo non inferiore a tre e non superiore a dieci, a scelta irrevocabile del contribuente,operata all’atto della prima detrazione (in precedenza, la detrazione veniva suddivisa solo in tre rate).
• Il pagamento deve essere effettuato con bonifico bancario o postale.
• Per la sola sostituzione di finestre comprensive di infissi in singole unità immobiliari non è più necessaria la certificazione energetica dell’edificio, ovvero, l’attestato di qualificazione energetica.
• Entro 90 gg dalla fine dei lavori la pratica deve essere inoltrata all’Enea.

Detrazioni fiscali per ristrutturazioni edilizie

• La detrazione IRPEF per le spese sostenute, per la realizzazione di interventi di recupero del patrimonio edilizio è stata prorogata per gli anni 2008, 2009 e 2010.
• La detrazione spetta nella misura del 36% da calcolare sul limite massimo di spesa pari a euro 48.000. 
• La detrazione deve essere ripartita in 10 anni.
• Il pagamento deve essere effettuato con bonifico bancario o postale.
• Prima di dare luogo ai lavori è necessaria la comunicazione preventiva all’ufficio delle entrate di Pescara
• Interventi ammissibili: sostituzioni di serramenti, avvolgibili, persiane, scuri, porte blindate, inferriate, verande, parapetti di balconi, porte interne (solo in caso di allargamento delle stesse)

Iva agevolata

L’Iva con aliquota agevolata del 10% è prorogata fino al 31 dicembre 2010, per gli interventi di:

• restauro e recupero conservativo, (art. C)
• ristrutturazione edilizia, (art. D)
• ristrutturazione urbanistica (art. E)

Per gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria (art. A e B), l’aliquota agevolata è applicabile solo fino alla concorrenza della differenza tra il valore complessivo della prestazione e quello dei beni significativi.

Per maggiori dettagli e per gli adempimenti necessari Vi consigliamo di consultare il sito dell’Agenzia delle Entrate http://www.agenziaentrate.gov.it e dell’Enea http://www.enea.it/.